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作者: fachman    时间: 2026-6-29 23:06
南京很普通200万的房产，光中介费3%就要6万！

现在钱多难赚啊！6万很大一块肉了！还是现金不能贷款。

我看网上说有个人中介只要几千就可以了。

不知道南京有没有这样的个人中介，要可靠的。

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作者: 逛逛啦    时间: 2026-6-29 23:34
小中介不是一个点吗

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-6-30 01:11
中介费可以谈的    上海那边买房子，你自己能找到卖家或者买家的话，最后找个其他地方的中介，帮你弄个合同，就给个3000~5000

等于给一个人送3000~5000

我家亲戚帮孩子在上海买房子，就是这么操作的

亲戚说，这就是上海的常态，不然上千万的房子，要给几十万给中介，想想也不可能的，有钱人又不是傻子

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作者: robbit    时间: 2026-6-30 08:07
大中介房子看好，找小中介过户

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作者: 托尼斯塔克    时间: 2026-6-30 08:32
最近刚刷过南京本地一个小网红中介视频，收费比较低，不是按房屋总价比例收。
好像叫什么“小象找房阿敏”

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作者: belly    时间: 2026-6-30 08:35
现在小中介基本给个5000就行了，5000是双边哦。

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作者: cisco    时间: 2026-6-30 08:36
为梦燃烧 发表于 2026-6-30 01:11
中介费可以谈的    上海那边买房子，你自己能找到卖家或者买家的话，最后找个其他地方的中介，帮你弄个合同 ...
这个在哪里都这样啊。前提条件，是你要自己找到买家。。。

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作者: lihux    时间: 2026-6-30 08:37
盲猜便宜中介有个捡漏群，当你在别的中介那边谈的地窖价，你再找他，他往群里一扬，大概率你就买不到了。

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作者: 秋风微凉    时间: 2026-6-30 08:39
我那年中介费给了7万

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作者: double90    时间: 2026-6-30 08:43
秋风微凉 发表于 2026-6-30 08:39
我那年中介费给了7万
如果房子赚了一百万，也就无所谓了。主要是现在房价在下跌

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作者: 滴滴叭叭    时间: 2026-6-30 08:52
现在中介费是买卖双方各一半，不是某一方全包了

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-6-30 08:55
cisco 发表于 2026-6-30 08:36
这个在哪里都这样啊。前提条件，是你要自己找到买家。。。
对的

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作者: Djtomas    时间: 2026-6-30 09:22
所以中介要么不开张，开张吃半年，我身边有几十个中介，包括我原来同事都去做中介了，很多人苦苦支撑，赚钱的很少。

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作者: 1069    时间: 2026-6-30 09:29
我那年买房交税交了10万。前面都是1万左右，一下跟我要10万，说我超144平了。跟谁说理去

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作者: 旧显示器    时间: 2026-6-30 09:32
不合理的地方太多了。

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作者: playwk    时间: 2026-6-30 09:48
知道房子位置，直接找房东去谈，1个月以后签，中介拿你没办法

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作者: J_2024    时间: 2026-6-30 09:48
楼主遇到了什么中介收这么多。闻所未闻。

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作者: 大可Darco    时间: 2026-6-30 10:14
一般最多就1-1.5个点，而且是可谈的，哪有3个点这么高的？

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作者: 阿致    时间: 2026-6-30 10:16
我一个亲戚买卖房子频率高点，认识一个定向中介，面积不管大小按1万一套算。包括中介提供房源，过户等。

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作者: 帅锅0    时间: 2026-6-30 16:27
阿致 发表于 2026-6-30 10:16
我一个亲戚买卖房子频率高点，认识一个定向中介，面积不管大小按1万一套算。包括中介提供房源，过户等。 ...
非常规人群没有参考价值

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