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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-6-3 22:53
记得我上次说过了：21年上车300多万江宁某盘二手精装三室高层，清光了老家破屋凑了所有能凑的填了首付，然后贷款150！（胆子真够肥）

现在“酷毙”不得了，压力贼大，幸亏生的是丫头；但也依然很努力，小伙子（比我年轻）不错。

我说你调整后房贷利率依然接近4%，还不如来一套如下操作试试看：

1. 和老婆离婚（他老婆事业编）
2. 让老婆买个屁大点的小房子
3. 卖掉小房子，公积金加商贷买你的三房
（新政以旧换新补贴1%利息，加上现在有些银行房贷利率才2.6%，这样房贷利率可以压到1.6%）

一顿操作可以让这辈子的房贷利息少付 一半 ！

呵呵，当然了，我也是 临空吹水，你们看看我这“点子”有操作可行性吗？！ 欢迎讨论！

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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-6-3 22:59
先占一楼，反正我觉得利率快到底了，三年内房贷利率不可能低于2%

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作者: 达令    时间: 2026-6-3 23:05
这种注意最好不要替别人出万一真离了就好心办坏事了。。。

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作者: 达令    时间: 2026-6-3 23:06
另外这zhèng fǔ补贴的1%贷款多长时间？

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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-6-3 23:14
达令 发表于 2026-6-3 23:06
另外这zhèng fǔ补贴的1%贷款多长时间？
你以为我在转述下午的“牛皮”吗？

我其实是把“点子”给版里 “高负担” 朋友看的。

说不定有“条件很合适”的版友呢！？

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