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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-3 13:51
全是老破小的学区房，有的是单学区，有的是双学区，怎么现在还对学区趋之如骛啊，有点理解不了，这些老破小不要烂在手里啊，犹如烫手的山芋

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作者: kunkun333    时间: 2026-4-3 13:53
现在上车的都是纯刚需，小杠杆或者全款买房的，就算在现在的基础上拦腰砍，也影响不大。另外卖的几乎都是200w以内的房子

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作者: 马可波罗    时间: 2026-4-3 13:56
倒车接人

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作者: 雷斯林    时间: 2026-4-3 14:23
我那时候一中，雨花台都是学区。今年学区房反弹还不是教育局托举楼市了，严打优录跨区。要保护购买学区房消费者的利益，要么投胎好生在学区房地界里，要么就得花钱来。就凭几年寒窗就敢跟百万家财争教育资源？

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作者: 光华路    时间: 2026-4-3 14:52
4月份之前要落户才能上学，所以，房市还能上演一个月的高潮。

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-3 15:31
雷斯林 发表于 2026-4-3 14:23
我那时候一中，雨花台都是学区。今年学区房反弹还不是教育局托举楼市了，严打优录跨区。要保护购买学区房消 ...
好像也是听到有这个说法

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作者: 雷斯林    时间: 2026-4-3 15:44
阿里克斯 发表于 2026-4-3 15:31
好像也是听到有这个说法
不是听到这个说法，是去年就突然严格执行了。我身边不少家长措手不及，不少都谈了意向初中但最后都去了学区中学。据说十八中从一百来号人一下膨胀了几倍。多出来的几百人都是能通过优录或运作去其他学区的娃。
如果想几年前的那样放开初中去自主竞争生源，大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。放开考场去考，能考上的就收。收到几份录取意向的，自己选择中意的再签。花几百万买学区进普班，还是砸点钱去二线快班，或砸二三十万去头部民办这是一个要权衡的事情。

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作者: jsq2094519    时间: 2026-4-3 16:30
正常，有的人只看河西大平层，更多人只是想在南京有个遮风挡雨的房子，不用看房东的脸色，小孩能有个学区房上学

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作者: 给我吊成翘嘴了    时间: 2026-4-3 16:36
顶尖的学区不愁没有生源，还是要去抢的，次一点的学区可能影响就会大了

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作者: 深呼吸    时间: 2026-4-4 12:43
都是城市管理者的套路。

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-4 16:42
深呼吸 发表于 2026-4-4 12:43
都是城市管理者的套路。
韭菜真是被割的一茬又一茶

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-4-4 16:47
阿里克斯 发表于 2026-4-4 16:42
韭菜真是被割的一茬又一茶
不然咋办呢

一切的分配权都在上面

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作者: 动态清您    时间: 2026-4-4 18:15
看了楼主这个标题，没看懂，难道去坐高铁的不一半是女人，另一半是男人吗

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-4 18:17
动态清您 发表于 2026-4-4 18:15
看了楼主这个标题，没看懂，难道去坐高铁的不一半是女人，另一半是男人吗 ...
有点歧义，意思是成交的二手房里面老破小占了一半

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作者: 一叶知秋叶原    时间: 2026-4-4 18:31
雷斯林 发表于 2026-4-3 15:44
不是听到这个说法，是去年就突然严格执行了。我身边不少家长措手不及，不少都谈了意向初中但最后都去了学 ...
以前是不是有不同学校把考试安排在同一天，你考这家就不能考那家？

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作者: 雷斯林    时间: 2026-4-4 18:40
一叶知秋叶原 发表于 2026-4-4 18:31
以前是不是有不同学校把考试安排在同一天，你考这家就不能考那家？
没怎么听过，两年前我那次 各个学校考试日子都是分开来的，偶有冲突。
最重要的秦外周六上午考，钟英周日上午考。秦外录取电话周日中午就到了，下午就签约。截胡钟英。还有秦外偷袭郑外优录考过关名单。这类江湖传闻，也让娃切切实实感受到什么叫成人世界的商战。

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作者: zh00zh    时间: 2026-4-4 18:41
老破小，相对价格稳定。

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