住板桥，在附近上班，买学区房 ，新城和鼓楼三公怎么选？
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作者: 小KS 时间: 2026-8-13 14:10住板桥，在附近上班，买学区房 ，新城和鼓楼三公怎么选？
预算200个，希望能有小三室。 目前找到了树人和29中的目标房源（新河一村和清凉山庄），新城挨得近，但是200万买不到小三房。
请帮指点一下。
作者: fjmdj1127 时间: 2026-8-13 14:13
为了孩子，投入真不小啊
作者: kmghero 时间: 2026-8-13 14:25
学区房持续下跌中
作者: caiwen 时间: 2026-8-13 14:31
树人，新城下坡路了，既然买就买好的
作者: 阿斯加德 时间: 2026-8-13 14:32
能 买 拉力琅 不会选 其他的
起步最要紧
自己家的 孩子 还是 要 稳当点
作者: teleyoung 时间: 2026-8-13 14:43
住板桥就不要跑鼓楼接学区房盘了，南外河西就行了。
作者: 沙漠海 时间: 2026-8-13 15:04
新城那个根本不是学区，是中介吹牛逼吹出来的
作者: 728-弈成 时间: 2026-8-13 15:10
这么卷啊
作者: 想要 时间: 2026-8-13 17:15
清凉山庄，你可以查查原址是什么地方
作者: Allen 时间: 2026-8-13 18:16
我家树人的，今年中考……
我觉得树人的优势在：能给大多数孩子托底，近几年四星高中达线率75%-80%。绝大多数人是不能指望孩子就是最top的那一撮。
和其他公办比，树人老师绝对是负责任的，比如课后的“有为班”，目标是特长生考试。实际上特长生考试结束后还在上课，一直上课中考前。
作者: 八级大狂风 时间: 2026-8-14 09:04
肯定是首选29啊，其次树人
作者: fengzinj 时间: 2026-8-14 09:06
200个存起来，现有学区上，不要给孩子压力，大学毕业后200个连利息取出来给孩子。
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2026-8-14 09:21
不要买学区房，去读私立学校，以后人口少，房子的学区属性就没了，
我18年300买的初中学区房，现在只剩下120了。
作者: 雷斯林 时间: 2026-8-14 09:30
小区里四个公鸡头抱团买了二十九学区房，小学成绩都不咋地。今年毕业一个一中南，一个中化雨花，一个宁海，一个建高。
作者: Allen 时间: 2026-9-2 11:19
树人2026届中考成绩（2026.9月开学初一新生家长会）
树人26届中考成绩.jpg (74.32 KB, 下载次数: 1)下载附件2026-9-2 11:19 上传
现场照片
现场照片.jpg (92.81 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-9-2 11:19 上传
作者: 撕胸帝 时间: 2026-9-2 11:23
雷斯林 发表于 2026-8-14 09:30
小区里四个公鸡头抱团买了二十九学区房，小学成绩都不咋地。今年毕业一个一中南，一个中化雨花，一个宁海， ...
就这已经很强了，难不成人人上南师附中？
作者: 602032119 时间: 2026-9-2 11:27
楼主要考虑一个问题，学校好是因为能招到好的学生，老师再强没有好的学生成绩也上不来
所以要考虑一下你买的初中学区里有哪些好的小学。
作者: CHIRS 时间: 2026-9-2 14:09
有这个预算读民办，六年后你买的学区房大概率跌的裤头都不剩
作者: 秋天来了 时间: 2026-9-2 14:22
本帖最后由 秋天来了 于 2026-9-2 14:24 编辑
一样的情况，后来买了钟英，可以参考下，鼓楼太远了；当初的小学同学有去一中实验、金中河西、还有去树人、钟英、新城的
作者: 水煮硬盘 时间: 2026-9-3 08:18
现在这行情就不要考虑学区房了。。。你这钱留给小孩吧。
作者: 雷斯林 时间: 2026-9-3 08:45
如果娃在小学不是班级倒数的话能交二三十万进头部民办还是比学区房划算的。就算买学区房进了头部公办还是在普通班进不了快班。
作者: bugaosuni 时间: 2026-9-3 08:53
你这200W是为了资助别人家的 小孩吗。。
存起来留给自己娃不好吗。。
作者: MCGA 时间: 2026-9-3 12:08
1，建邺无学区
2，什么学校都一样，主要看娃
作者: tanny 时间: 2026-9-3 12:43
多观察观察，现在学区房价格跌的如何了，是否趋于平稳，我感觉没有多少跌的空间了，还是值的入手的毕竟小孩上学还是非常重要的，少赔一点也值，能上公办普通家庭还是上公办好学校，有钱，就去民办，也是办法。感觉去民办，几年下来，花的应该比房价跌的多吧。
当年我们为两小孩，也是花尽了心思，在桥北，小学花钱找人，中学18年高峰买了明发的学区房，在21年顶峰出手逃掉了。没赔钱，也没赚到钱，赚了2个小孩读书。好的环境对小孩成长还是非常重要的。
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