有主世茂滨江的老板吗
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作者: tianxie 时间: 2026-6-29 11:09本帖最后由 tianxie 于 2026-6-29 11:39 编辑
最近这个盘很火啊 成交量非常稳健 我也眼红
都是超高层 上下班等电梯很长吗？或者有其它问题
有老板说说 谢谢啦
我老婆奥南上班 我江北上班 这个位置比较合适
据说建宁西路隧道也要开通了 过江很方便
作者: usagi 时间: 2026-6-29 11:11
价格都腰斩了，还火吗？
作者: 1069 时间: 2026-6-29 11:12
膜拜，大佬
作者: tmrj 时间: 2026-6-29 11:13
套内面积腰斩的房子居然能火这么久？
作者: 平凡的世界 时间: 2026-6-29 11:13
有钱为啥买超高层
作者: 托尼斯塔克 时间: 2026-6-29 11:15
有一位同事住这好多年了，有次和大家说“不要买超高层”
作者: 滴滴叭叭 时间: 2026-6-29 11:17
同学住1期，曾经吐槽过电梯等过快20分钟，得房率60%，160平只有三房。地库我之前看抖音介绍好像没有自走的，全是机械的，这要是早高峰出门，运气不好下楼到开车出小区门，半小时？
作者: njtx 时间: 2026-6-29 11:19
受中介委托来的？
作者: 特意注册个小号 时间: 2026-6-29 11:20
这个楼盘确实挺火的，上次一个趁他老公不在家，喊男同事在她家搞她，搞也就算了，还拍了视频，拍视频也就算了，还发业主群里了。吊女的身材不错，叫的也真骚。坐男同事jī bā上直摇
作者: 9090de 时间: 2026-6-29 11:22
我朋友大概是第一批从最早买期房的人手里买下的新房子
口罩期间我劝他卖掉 他没卖
现在我从不主动跟他提这个房子的事儿了
他还算亏的不多的了
何止他呢？
我自己个不是也有房子已经亏了一半儿了吗？早个两三年没想到出掉 现在更是有价无市了。
作者: marlboro 时间: 2026-6-29 11:29
得房率太低，价格看似低实则想要买同等使用面积的比别人要多花很多，而且超高层电梯体验感很差，以后时间长了维护费用也是个难题
之前房价高是蹭了个新开学区，现在证明了没啥卵用
作者: dcyxj 时间: 2026-6-29 11:35
一位朋友的朋友买的170平，08年-09年经常带我去玩，好像有4部电梯，当时住户不多还好，这么高建筑没有避难层（应该当时允许）
1楼电梯间像个酒店大堂，每层走道空间也大，公摊大不说，这么大空间总有人想干些什么，所以会搅杂！
作者: 天空很蓝 时间: 2026-6-29 11:38
写字楼电梯
作者: 撕胸帝 时间: 2026-6-29 11:43
这你也想买？
55层，高峰期 上下电梯 可能要10-15分钟
面对长江，那个风大，让你感觉房子要晃
得房率超低，而且很多户型不好
作者: 昂山素鸡 时间: 2026-6-29 11:45
有一说一，上次那个女邻居不错，够骚
作者: zhizunbaofei 时间: 2026-6-29 12:11
你是中介派来的吗
作者: 爱理不理 时间: 2026-6-29 12:19
高层别买，后面没人接盘
作者: syjdd 时间: 2026-6-29 13:25
那个楼，看得心里慌。密密麻麻。说是豪宅，跟鸽子笼有多大区别。
作者: 大海 时间: 2026-6-29 13:35
现在看是55层江景房，以后很可能变成贫民窟白送都没人要
作者: duomengg 时间: 2026-6-29 14:14
江边的那个锦绣什么房子没看看吗？
作者: zaka11099 时间: 2026-6-29 14:22
买老破小也别碰超高层，我有朋友住那里
作者: 口水呆子 时间: 2026-6-29 14:35
搜了下这小区，以这套房子为例，看起来单价2万不到，其实全是坑。首先得房率奇低，96平有的房子加赠送能做成双卫小三房，他96平一房，得房率估计60几。然后户型差，南北不通透，采光通风都是一笔雕凿。如果还是高楼层，加上等电梯的时间，纯纯的大冤种房
2323.jpg (80.99 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-6-29 14:35 上传
作者: dadaie100 时间: 2026-6-29 14:49
是不是有学区加成哦
作者: helios 时间: 2026-6-29 16:07
天天下班路过，你下班回家，小区门口等小时。。。
作者: 旧显示器 时间: 2026-6-29 16:07
超高层的永远不要买，高于24层以上的楼房 多慎重。
作者: 动态清您 时间: 2026-6-29 16:08
helios 发表于 2026-6-29 16:07
天天下班路过，你下班回家，小区门口等小时。。。
电梯拥堵也就算了，小区门口等半小时是为什么呢？
作者: helios 时间: 2026-6-29 16:10
动态清您 发表于 2026-6-29 16:08
电梯拥堵也就算了，小区门口等半小时是为什么呢？
堵车啊，下关大桥过来，车流很大的，进小区一起排队，旁边还有小学
作者: Magic 时间: 2026-6-29 16:41
我住4楼，根本不想碰高层
作者: 咖喱鱼蛋 时间: 2026-6-29 17:24
dadaie100 发表于 2026-6-29 14:49
是不是有学区加成哦
一江之隔，不是树人学区房
作者: feelleone 时间: 2026-6-29 17:28
这房子靠江边 湿度大 十年前住隔壁那个酒店 湿度计直接爆表都没法正常显示。。。小区也有年头了 当年定位蛮高 开盘就不便宜 本来说好的配套学区给钉子户搞的血亏 后来学校弄起来了又没赶上好时候 加上出不了成绩 房价直接腰斩一半。。。而且之前还是南京最高的住宅吧 得房率低的没法看。。。不过不缺人买就是了。。。同事好多都住里面。。。
作者: 笑面虎 时间: 2026-6-29 20:16
同事420买的，贷了7成，还了6年，还欠260多，170卖的
作者: 上帝看人间 时间: 2026-6-29 20:47
不缺钱又有空闲时间的住住不错。一期内的绿化树南京市数一数二。
作者: npcjy 时间: 2026-6-29 20:51
笑面虎 发表于 2026-6-29 20:16
同事420买的，贷了7成，还了6年，还欠260多，170卖的
这是做慈善吧？
作者: wangty 时间: 2026-6-29 20:55
千万不要买
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