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作者: nj100    时间: 2026-6-23 16:16
咱们小区每年除了物业费，还要单独交一笔 公共水电费，300元/年。我已经连续交了快10年了。

昨天去物业缴费，对方照例又要收这笔钱。我就随口提了一句：能不能看一下每次水电表的抄表读数，以及具体的分摊计算方式？

结果物业财务当场情绪就很激动，嗓门一下子提了好几度，原话大概是：“我们的计算方式怎么可能随便给你看？”

后来带我去了仓库，指着桌上一大堆纸质表格说：

小区一共50多个水表、电表的每一次抄表记录全在这里，你自己翻。(纸的高度比人还要高)

除此之外，只给了一份非常简略的公示表，上面只写了小区每户分摊约 310元，没有任何明细说明。

我也不想当面起冲突，就没继续争辩，直接交了停车费，物业费就说年底再交。

说实话，也不是非要较真这300块钱，但连最基础的抄表记录和计算公式都不愿意清清楚楚展示，总觉得哪里不对劲。

大家遇到过这种情况吗？是不是必须要交的？  公共能耗费到底该怎么公示才算是合规的？

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作者: 没有明天的梦    时间: 2026-6-23 16:21
这个不能算了，一笔糊涂账

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作者: 小炮子    时间: 2026-6-23 16:25
不能细究

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作者: J_2024    时间: 2026-6-23 16:26
楼主理解没错，分摊方案要有吧，没有理论基础怎么计算，哪几个水电表和我家有关系要说明吧。把最远的和最近的看一下差值就知道了，光有数字不行，
水电fā piào要和数字对得上。只关心自己楼栋自己单元，如有电梯电梯电费也要单独计算。二次供水要和用水度数挂钩。

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作者: 大可Darco    时间: 2026-6-23 16:26
我们也是，那个房子我出租了，物业费和公摊费一年4K多，我问公摊费用怎么算的，告诉有公示，自己去看，NND，今年的公摊我也没交呢

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作者: 105a    时间: 2026-6-23 16:27
我们小区业委会现在在审之前物业的账， 审计出来有一家万能的烟酒店， 办公用品， 小区电器设备都是这家烟酒店开的票，

还有前业委会和物业的协议， 每年从公共收益中提取几十万给物业，法院已经判物业归还这笔钱了

物业现在提出7月1日离场，不干了， 小区现在在招标找新物业。

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作者: J_2024    时间: 2026-6-23 16:29
Fapiao和抄表示数是不公示的，你问他有没有公示？

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作者: J_2024    时间: 2026-6-23 16:30
理论上小区内公共照明，单元动力电，共摊水费，楼道电费，应该分栏位详细公示，问业委会比较好。他们能监督。

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作者: bluepolar    时间: 2026-6-23 16:45
水太深
有人要拼命的

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作者: nj100    时间: 2026-6-23 16:53
J_2024 发表于 2026-6-23 16:29
Fapiao和抄表示数是不公示的，你问他有没有公示？
没有公示的。只有每家每户 需要公摊多少钱。没有 fā piào金额  也没有 抄表示数。

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作者: cialis    时间: 2026-6-23 16:55
你在小区电动车充的电就是你已经交过钱的，然后你再花钱充，物业赚两次

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作者: eyewl    时间: 2026-6-23 17:20
我们小区每月都张贴公示公摊水电费用到户，水一笔电两笔，我电话管家问过电两笔由来，说是一笔是整个小区公区的用电，一笔本楼栋公区和电梯用电，分摊和物业费同样按面积计算，每月20元左右，完整计算公式没问过，以后问问看

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作者: pwrln    时间: 2026-6-23 17:26
一年300真不多，租的房子1.8每平方每月，问他为何一年四季都一样？到底用了多少？说有公示，但租了三年从来没见公示过，高考完赶紧撤

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作者: licq_gm    时间: 2026-6-23 17:46
你先不交物业费几年，如果几年以后打算补交的时候，物业对每笔欠款都有详细的记录，就可以交。

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作者: jubojubo    时间: 2026-6-23 18:35
物业就靠这个赚点小钱

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作者: 9090520    时间: 2026-6-23 18:47
我都是每次交

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作者: neek    时间: 2026-6-23 18:49
物业，一门好生意，和为人民服务一样

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作者: 5060    时间: 2026-6-23 18:54
我们小区也是公共水电费这个导火索把物业换了，这个过程真是曲折惊险，真佩服业委会那帮人

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作者: park    时间: 2026-6-23 18:56
连物业费都不交了。
直接向行政部门举报，不行就打行政诉讼，才50一次。打了以后有主管部门找物业，物业会来找你谈撤诉，减免费用

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作者: 我是菜鸟    时间: 2026-6-23 19:01
物业服务可以有，物业公司不是必须的。

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作者: 18apple    时间: 2026-6-23 21:41
就是靠公摊水电费捞钱，怎么可能给你看。曹尼玛，凭什么物业办公的水电费由公摊水电交

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作者: AaronNJ    时间: 2026-6-23 22:50
支持较真

连个明细账都没有或者不公布，太不正规了

只有一种解释，水浑了才好摸鱼

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-6-23 22:50
neek 发表于 2026-6-23 18:49
物业，一门好生意，和为人民服务一样
物业也不是个个都赚钱的    搞不下去，偷偷跑路也不少  很多小区缴费率很低的

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