本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-603680-1-1.html

作者: 爱理不理    时间: 2026-5-12 19:51
“一天挂牌1099套，刷新二手房新纪录”
“一夜之间，主城老破小开始疯狂上架”
“有人抛售，最新成交价缩水10%-20%”
这两天，南京学区房政策重大调整，引发全国关注！废除学籍占用限制、取消落户时间要求，一时间市场彻底沸腾！
新政后72小时，南京二手房单日挂牌纪录，疯狂被刷新！房主被曝低价抛售，出租学位，学区房抄底时机到了？

根据某二手房平台展示的最新数据，新政后的72小时（5.9-5.11），南京二手房挂牌量猛增，3天挂牌房源总计达3106套，日均挂牌房源突破千套。其中，5月9日挂牌1063套，打破近30天单日挂牌纪录；5月10日挂牌944套，持续保持高位；5月11日挂牌1099套，再度刷新单日挂牌纪录，这也是过去一个月以来，单日挂牌量最高。

---

作者: licq_gm    时间: 2026-5-12 20:03
在哪里上架？疯狂的样子有拍个现场照片吗？

---

作者: 风林火山    时间: 2026-5-12 20:20
抄底个毛，手里有毛爷爷心不慌，以后什么都可能是虚假的只有毛爷爷是实在的，毛爷爷万岁，万岁，万万岁!!!

未来可能生孩子落户就送一套房，南京常住人口太少了，你看一到春节南京一下几乎都空了。

---

作者: sms6688    时间: 2026-5-12 20:49
licq_gm 发表于 2026-5-12 20:03
在哪里上架？疯狂的样子有拍个现场照片吗？
一般都是挂贝壳，现在挂房源谁去现场啊，打电话就能解决了。再说了，也不会在一家中介排队挂房源啊

---

作者: Djtomas    时间: 2026-5-12 20:55
所以我不急买房，看吧，27年第三季度

---

作者: heike2002    时间: 2026-5-12 20:56
早跟你们说了 利好鼓楼区非学区房会微涨 ，  2线学区房 沦为非学区房价格    1线学区房起码跌个50起步

---

作者: yzxx1983    时间: 2026-5-12 21:13
Djtomas 发表于 2026-5-12 20:55
所以我不急买房，看吧，27年第三季度
这么准？为什么不是第二季度也不是第四季度？

---

作者: 撕胸帝    时间: 2026-5-12 22:29
Djtomas 发表于 2026-5-12 20:55
所以我不急买房，看吧，27年第三季度
27年以后人口出生率反转了？

---

作者: xiaohanguo1    时间: 2026-5-12 22:33
本帖最后由 xiaohanguo1 于 2026-5-12 22:35 编辑
撕胸帝 发表于 2026-5-12 22:29
27年以后人口出生率反转了？
现在媒体都在吹牛皮，还不如ai，ai综合历史规律，最乐观估计，假如从上个季度开始算经济触底结束，一线城市房子得27年下半年才可能触底，28年上半年才能有转头迹象。

---

作者: 大规模武器    时间: 2026-5-13 05:17
Djtomas 发表于 2026-5-12 20:55
所以我不急买房，看吧，27年第三季度
10月份的中下旬吧

---

作者: Xianzong    时间: 2026-5-13 06:13
出生率下降，学区房慢慢失去竞争力。

本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-603680-1-1.html