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作者: 七彩之地    时间: 2026-3-21 12:24
本帖最后由 七彩之地 于 2026-3-21 14:54 编辑

今天早上进行了个税申报，提示我  房子贷款已还清或不是首套，  房贷我去年提前还了一部分，现在还剩下一点，每个月还400，就是为了抵税的。
今年为啥有这个提示？ 房贷余额太少了，就不能抵个税？

这个房子是2015年买的，个税抵抗是后来的事情，而且这个房子也没有卖过，只是还剩下少量贷款。
我在2007年在江北买过一个房子，那个房子在2015年之前就还完贷款，房子后来在2023年卖掉了。 这个应该没有影响吧？ 个税抵扣一直抵的是2015年买的这个房子。

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作者: punk100    时间: 2026-3-21 13:52
是不是首套，如果你是卖了房子换房，也不行，只能一次。我今年也是提示，想了想，主动移除了，提示补交4元，可以申请不补交，通过。最好老实点，秋后算账很厉害。

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作者: fpf2002    时间: 2026-3-21 13:57
我也是这么提示，别管他，继续抵扣

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作者: 过路人    时间: 2026-3-21 16:38
必须是首套贷款，和剩余贷款金额没关系，我也是提前还了绝大部分，剩下很少，每个月还款10多元，一样可以抵扣，这个福利只能享受一次

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作者: fjmdj1127    时间: 2026-3-21 17:56
这两年对这方面抓的比较紧，房贷的个税的条件还是要满足以后才能抵，否则回过头来还有滞纳金。

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作者: 七彩之地    时间: 2026-3-21 18:39
过路人 发表于 2026-3-21 16:38
必须是首套贷款，和剩余贷款金额没关系，我也是提前还了绝大部分，剩下很少，每个月还款10多元，一样可以抵 ...
你今年报税有提示吗？

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作者: feifeigege    时间: 2026-3-21 18:55
image.jpg (114.26 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-3-21 18:53 上传

你是说这个？我也有，我是以前把贷款合同号错填成购房合同号了，然后去年就说我有这问题那问题。结果电话打了，留言留了也解决不了，说我不是首套房。今年又跳出来。

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作者: 七彩之地    时间: 2026-3-21 19:06
feifeigege 发表于 2026-3-21 18:55
你是说这个？我也有，我是以前把贷款合同号错填成购房合同号了，然后去年就说我有这问题那问题。结果电话 ...
就是这个，以前都是好的，不知道为啥今年有问题

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作者: cancelwr    时间: 2026-3-21 19:33
这个说的也不准确，我的不是我老婆的是，这个还没还完的是共同贷款，这个算是还是不是呢

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