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作者: 阿里克斯    时间: 2025-11-9 13:11
现在绝大多数的房产已经被剥离了投资属性、金融属性，那么就很简单了，就如同汽车一般，十年前买的新车，到现在经过折价损耗后，还剩两万块，这才是合理的，而且旧车还需要保养维护年审等等，还要不断的朝里面搭钱；同样的房子也是，十年前1万一平方买的，有的中介就已经大肆叫嚣回到了十年前的水平，也就是一万块一平方，我觉得不是，房子老了设施旧了电梯要换了物业服务也不如以前了，应该就值三四千的样子，大家说是不是这个道理？所以十年前一万，现在回到一万是远远不够的，脱离价值规律，鸽子笼毕竟就是鸽子笼

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作者: 问天    时间: 2025-11-9 13:34
现在下跌才是B浪，大C浪还没开始呢，

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作者: 银蛇    时间: 2025-11-9 14:01
车子寿命和房子是不一样的，感觉房子也还没有跌到位，真正的王炸房产税还没出台

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作者: 上帝看人间    时间: 2025-11-9 14:19
楼主说的对。把卖地的钱吐出来，房价也就2千每平方。

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作者: ymca    时间: 2025-11-9 14:29
拍卖炒上去的地价贵

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作者: licq_gm    时间: 2025-11-9 14:31
租房价格也会降，谁会买房？

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作者: 雷斯林    时间: 2025-11-9 14:32
房价跟当地城市的最低收入密切相关的。如果南京最低收入不变两千元/月。老破小房子三千/平，五十五平十六七万。农村来的小夫妻，男的跑外卖四五千，女的打零工两千。一年七八万。基本上四年左右就能买房，生子成为城市人。那还留在农村的要么是大地主百亩良田或千头牲畜的，要么就是家族势力深厚有赚钱门路的。毕竟农村小夫妻两个靠种几亩地一年也没三四万纯利的。

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作者: 1069    时间: 2025-11-9 17:18
现在 大家已经不在乎信用了。去TMD。上面慌的一P

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作者: 猫上天    时间: 2025-11-9 17:55
现在断供很多的 只是不报

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作者: 数码爱好者    时间: 2025-11-9 18:02
这就怪你们不好好看香港的老电视剧啊。

创世纪：原来在20多年前的电视就已经说了为什么房价高的原因

https://www.bilibili.com/video/B ... 6effd69a2e977f5c990


原来创世纪不仅只有霍景良，许文彪说的话照样句句人间清醒

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作者: qtom    时间: 2025-11-9 18:08
现在网上在卖一本书叫《以日为鉴》不论房地产还是考公热等等各种现象日本全经历过了。

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作者: njxurong    时间: 2025-11-9 18:15
十年前的收入，十年前的房价。是不是按这个比例跌的？

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作者: 8849    时间: 2025-11-9 18:28
信用是枷锁，打破是对的，要鼓励年轻人故意弄花信用，不被负债性资本经济做奴隶，这就是金融起义。

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