二楼，终于开始反水了，求解决方案
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作者: silver 时间: 2025-10-9 13:44家住二楼，房子是19年拿的，20年入住的。最近厨房开始反水，幸好厨房地面低，没有漫延到客厅及其他地方。联系了物业确认时总管堵了，他们给疏通后就好了，然后物业派了保洁上门来清理了。目前还没去找物业谈，因为目前实际损失没什么。但是担心后面。小红书搜了 下有几种解决方案：1，总管上开孔做溢流管 （要物业搞），2，自家改独立排水（代价很大要一两万），3，自家装止逆阀，溢流管啥的。
另外目前只有厨房有反水，不知道卫生间以后会不会。请教各位有没有遇到过的，都是怎么弄的（直接卖房的大佬看看就行了）
作者: 逛逛啦 时间: 2025-10-9 13:46
每天多用点水，多冲冲管道，相对不容易堵
作者: fengzinj 时间: 2025-10-9 13:47
能改就改外面，不过你家改了，三楼也得改。不行装止逆阀，先保护自家。卫生间管道大，一般不会堵的。
作者: 1069 时间: 2025-10-9 13:47
换别野，非要跟老破小挤不自己给自己闹心吗
作者: 1983wanczp 时间: 2025-10-9 13:48
既然已经开始堵总管了肯定是改独排一劳永逸，一切其他措施出现一次大反水都会后悔当初为什么没改独排
作者: 小黑屋 时间: 2025-10-9 13:48
最省钱最有效的办法 就是装止逆阀， 但是装完最好和3楼 说一声。 要不然他家漫了 你家也倒霉。！
作者: 取个名儿难 时间: 2025-10-9 13:50
以前的老破小，解决方案是 改独立排水到雨管里面。新房肯定 不能这么搞。主要就是厨房，油多被堵，卫生间应该不会堵。 止逆阀 只能防止 回流，堵了还是排不出去啊。
作者: npcjy 时间: 2025-10-9 13:51
昨天还特意关注了一下，有一个单元已经装了外排下水管，但我们单元没有装。
作者: 小白鸽 时间: 2025-10-9 13:52
本帖最后由 小白鸽 于 2025-10-9 13:53 编辑
尽快改吧，一劳永逸，迟早的。厨房油脂会堵的，卫生间还好点。怎么可能要两万，用不了那么多。
作者: porpo0552 时间: 2025-10-9 14:08
自家改怎么可能要一两万，我家六楼1000块就改好了。
作者: hai7117 时间: 2025-10-9 14:08
我是改的大约花了3000元，是找物业联系的水电工，价格合理，但要一楼住户同意，毕竟管道是从一楼出来的。
作者: AaronNJ 时间: 2025-10-9 14:10
如果是我，这么处理：
1. 先装止逆阀，第一时间先确保相对安全；
2. 改单独排水，一劳永逸的解决问题；
作者: 英年早肥 时间: 2025-10-9 14:17
既然已经出现反水,就说明这根排污管出问题了。
必须,马上改。
作者: 银蛇 时间: 2025-10-9 14:19
二楼肯定是第一时间改厨房和卫生间下水，不过我家马桶下水没改，母亲的房子30多年了马桶下水没有反水过
作者: 壹畈 时间: 2025-10-9 14:25
改直通，一劳永逸。
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-10-9 14:29
1069 发表于 2025-10-9 13:47
换别野，非要跟老破小挤不自己给自己闹心吗
确实 老破小，安置房最终都是这个样子
别墅一劳永逸
作者: fjmdj1127 时间: 2025-10-9 14:30
有一次堵了就会有第二次，早做直通。
作者: Lautumn 时间: 2025-10-9 14:32
2楼，装修的时候，你没单独做个下水啊？肯定是直接把老的封死，自己重新做一个啊。
作者: silver 时间: 2025-10-9 14:37
Lautumn 发表于 2025-10-9 14:32
2楼，装修的时候，你没单独做个下水啊？肯定是直接把老的封死，自己重新做一个啊。 ...
以前不懂哎。
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-10-9 14:40
fjmdj1127 发表于 2025-10-9 14:30
有一次堵了就会有第二次，早做直通。
家家都做直通的时候，这个小区就彻底结束了
作者: xtony 时间: 2025-10-9 14:47
我家就是二楼，三楼是出租户，厨房漏水的池子连过滤网都没有，他家自己也经常泡水。堵了几次，我就厨房就淹水几次。后来我不烦了，直接把我家分支堵死，自己单独接个管子排到总管道，以后再也不需要烦神了
作者: ticaq 时间: 2025-10-9 14:48
我见过的都自己改，你这1 2w怎么算的？
作者: FENGYUN 时间: 2025-10-9 14:52
老破小吧，改独立排水千儿八百的事，主要就是打孔管材。我之前房子改过，一劳永逸。
作者: lee 时间: 2025-10-9 14:57
我家三楼的房子，改了独立下水，花了2000，主要是师傅高空作业，不然还要便宜。改完楼下再淹水就别找我了。
作者: 清新雨 时间: 2025-10-9 16:00
花点钱，自己搞下一套独立的，一劳永逸。
作者: 童心屋 时间: 2025-10-9 16:05
19年的房子还会堵啊，我以为现在都改进了呢
作者: 一生一世 时间: 2025-10-9 16:09
我原来住2楼，我家厨房还好，但我家隔壁和你家一样，他家就直接自己接了厨房下水管（我估计没别的办法了），全楼28层。
作者: 天才嗷嗷叫 时间: 2025-10-9 16:16
改吧 现在不改以后还是要改
作者: kissyouress 时间: 2025-10-9 16:23
这玩意 ZF 不纳进国补 老破小 都需要改的
作者: bluepolar 时间: 2025-10-9 16:33
5楼的老房子，大概16年改的外立面直通楼下，大概是7、800块，
邻居还喊贵了贵了，他们一直在旁边帮着砍价的
作者: athlon2002 时间: 2025-10-9 16:46
改独立管
而且费用没那么贵的， 我当时改好，好像1000左右吧
作者: 风林火山 时间: 2025-10-9 16:48
就是厨房下水堵了，要看在哪儿堵得，看情况大概是楼下污水井不通楼上到水从二楼冒出来，建议找物业打开楼下污水井看看有没满溢，污水出水口有没被堵，找物业做个疏通即可。
作者: njtx 时间: 2025-10-9 17:14
2楼真的太简单了，买75管子自己就能解决，最多请专业打孔的打个出墙孔
作者: silver 时间: 2025-10-9 17:52
njtx 发表于 2025-10-9 17:14
2楼真的太简单了，买75管子自己就能解决，最多请专业打孔的打个出墙孔
你这个是只打一个溢流管吧。
作者: bwer 时间: 2025-10-9 18:13
silver 发表于 2025-10-9 14:37
以前不懂哎。
你家是新房，还是旧房子啊？
作者: Njcheny 时间: 2025-10-9 18:19
厨房自己改几百块就搞好了，卫生间贵一点
作者: gillospol 时间: 2025-10-9 19:55
楼上都在说改独立下水
那请问下，改之前 厨房的下水是排到哪里？ 往厕所排吗
作者: washington70 时间: 2025-10-10 08:51
选1就可以了，在总管打孔做溢流管，或者直接打孔，只要总管堵塞就在打孔处流出来，物业巡视会发现的。这个是最简单的方法。
作者: washington70 时间: 2025-10-10 08:56
xtony 发表于 2025-10-9 14:47
我家就是二楼，三楼是出租户，厨房漏水的池子连过滤网都没有，他家自己也经常泡水。堵了几次，我就厨房就淹 ...
我们小区现在厨房和厕所的都在主管做溢流孔，那个孔平时是贴着胶带的，防臭气，只要主管前端堵死，污水就冲开胶带直排地面，物业天天会巡视，及时发现。或者业主看见也会通知物业。
作者: 泡泡虾 时间: 2025-10-10 08:58
借这个机会，直接改单独直排
作者: njxurong 时间: 2025-10-10 09:35
一改就成了老破小
作者: keqile 时间: 2025-10-10 09:52
NN年前住过这种二楼，有次下班回家，从厨房水池翻了一地的恶心泔水，最后没办法，废掉那个下水，直接水泥加胶堵死了。
作者: 深呼吸 时间: 2025-10-10 11:01
必须、肯定、一定、必然是自己单独改管道。没有其他任何捷径。
作者: jsq2094519 时间: 2025-10-10 18:13
改 叫三楼也改 威胁他如果不改漏到你家就得赔
作者: 活取熊胆 时间: 2025-10-10 18:36
独排，无他
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