老破小的7楼邻居要求装电梯
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作者: tztd 时间: 2025-8-5 16:36房子在汉中门大街 老破小的顶层7楼邻居要求装电梯 我家在4楼 没有出租 目前空置 我 一年前拆除 重新装修的 这情况电梯是同意还是不同意？ 值得吗 4楼电梯估计要多少钱
作者: tianxie 时间: 2025-8-5 16:38
看看费用吧 钱少就装 肯定能从房价里返回来 头疼的是低楼层的
作者: SLSY 时间: 2025-8-5 16:44
4楼，可以的，有没电梯的房子，价格差距很大
曾经住 2 楼，都希望加电梯
作者: cavaliercc 时间: 2025-8-5 16:45
羡慕，我家那边装电梯的空间都没得
作者: 二毛的爹 时间: 2025-8-5 16:47
能装则装 方便的
作者: 玉溪哥哥 时间: 2025-8-5 16:48
4楼还有什么想的，肯定支持哎，1楼2楼才是难啃的骨头
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-5 17:18
四楼不装不是煞笔嘛。没几个钱，根据你面积来算的。如果你是80平，四楼估计5万。房价涨的可远远不止5万，另外每年有几百的维保费用。
作者: 口水呆子 时间: 2025-8-5 17:19
这事都轮不着你来想，一楼就给你否了
作者: 天空很蓝 时间: 2025-8-5 17:30
看看一楼怎么耍
作者: zmm 时间: 2025-8-5 17:31
我是5楼， 我不支持装， 因为明摆的会侵犯1楼的利益， 己所不欲勿施于人。
作者: Allen 时间: 2025-8-5 17:33
4楼还要考虑，当然要装啊，
你没住过有电梯的房子？
有电梯多方便啊
作者: eAstwind 时间: 2025-8-5 17:37
讲真，老公房住了近四十年，爬楼三楼没觉得咋，爹妈也不觉得咋。
作者: 602032119 时间: 2025-8-5 17:48
特意注册个小号 发表于 2025-8-5 17:18
四楼不装不是煞笔嘛。没几个钱，根据你面积来算的。如果你是80平，四楼估计5万。房价涨的可远远不止5万，另 ...
安装没几个钱，后期出问题的时候维修费才是大头，实际维修没几个钱，但是跟你收的时候最少加一个0，维修成本300最少跟你收3000 给不给
作者: licq_gm 时间: 2025-8-5 17:50
老房子住的真不舒服，不如卖掉然后在边缘地区买一套大的，停车什么都方便。
作者: 1069 时间: 2025-8-5 17:54
4楼，可以的，赶紧装。
作者: 白胡子老爷爷 时间: 2025-8-5 17:56
老破小装电梯就是合伙抢劫1楼
作者: 小黑屋 时间: 2025-8-5 18:08
我们家这7楼牵头弄过，结果1234楼都不支持，只能作罢，挂房出售 我最近看贝壳还没卖掉，要价永远高于均价
作者: xiaozhi4331 时间: 2025-8-5 18:44
2/3同意就行了，1楼反对无效
作者: dunkel 时间: 2025-8-5 18:47
x乎上有贴说这个的，不少 7楼在张罗装好了后，立面卖房走人
作者: dcyxj 时间: 2025-8-5 19:10
家里亲戚前2天正好问要不要装电梯，共6楼他顶楼，但有地下室所以相当于6.5楼
说了，万把万就装，否则不装，1.2楼明确不装，所以肯定装不了了
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-5 20:03
602032119 发表于 2025-8-5 17:48
安装没几个钱，后期出问题的时候维修费才是大头，实际维修没几个钱，但是跟你收的时候最少加一个0，维修 ...
都什么年代了，还人云亦云。电梯最大的成本就是建设成本，其次是轿厢，剩下的任何零件都吓不死人。变频器贵吧，成本2k，收你一万。你见过几个电梯换变频器的啊？而且维修你自己可以找人搞。电梯又不是垄断行业，早就烂大街了，南京有电梯维保资质的企业接近300家，远超一般行业数量
作者: 602032119 时间: 2025-8-5 21:18
特意注册个小号 发表于 2025-8-5 20:03
都什么年代了，还人云亦云。电梯最大的成本就是建设成本，其次是轿厢，剩下的任何零件都吓不死人。变频器 ...
修空调的更多，你啥时候几十块钱修过，维修本身就是一个黑门生意
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-6 09:07
602032119 发表于 2025-8-5 21:18
修空调的更多，你啥时候几十块钱修过，维修本身就是一个黑门生意
修空调的怎么了？全行业无条件6年保修。一千块钱空调对应6年全免费保修，还不够吗？正规维修队伍很多，京东和厂家售后，你非要找马路游击队，那怪谁呢
作者: 亚洲小海 时间: 2025-8-6 09:35
其实电梯维保应该和车辆买保险一样，
每部电梯一年维保多少钱，
让保险公司用大数据去跟维保扯皮。
否则电梯维修真是无底洞。
该修好能解决就拖着，去一次你给一次钱。
有的也是按年给钱，但是时不时坏这样坏那样，
小修修几千。你能懂“？”
作者: mywap 时间: 2025-8-6 09:39
挺好的，3楼以上都可以装，不知道6楼大概要分摊多少
作者: 3722 时间: 2025-8-6 09:41
eAstwind 发表于 2025-8-5 17:37
讲真，老公房住了近四十年，爬楼三楼没觉得咋，爹妈也不觉得咋。
你家那边有个平台，稍微还能带着歇一下子
作者: 602032119 时间: 2025-8-6 09:43
特意注册个小号 发表于 2025-8-6 09:07
修空调的怎么了？全行业无条件6年保修。一千块钱空调对应6年全免费保修，还不够吗？正规维修队伍很多，京 ...
厂家更贵，来了检测说氟利昂漏了 4000包修好，充气没用干还是漏 空调当时买才8千多。
找了江苏卫视 说是充点氟利昂就好了 300 再换个电容400 ，还把换下来的烧坏的给我看，网上一搜同款电容十几块， 我觉得不对劲一点灰没有 让他打开外机看，根本没换，自己兜里掏了一个。
然后每年都充一次 300-400
最后才发现，TM的 是外机一个螺丝没拧紧漏气，厂家换气的都知道 ，故意不给弄好，
是因为最后自己突发奇想 紧了一下 好几年没再充过 一切都好
作者: 委座 时间: 2025-8-6 09:44
这种事，一楼应该具有一票否决权，否则就和把马云喊来，大家投票决定是否分马云财产一个性质了
作者: 3722 时间: 2025-8-6 09:45
特意注册个小号 发表于 2025-8-6 09:07
修空调的怎么了？全行业无条件6年保修。一千块钱空调对应6年全免费保修，还不够吗？正规维修队伍很多，京 ...
你家房子貌似是小高层吧，也有电梯的，有电梯和没电梯差大了
作者: java 时间: 2025-8-6 09:45
拟同意。请一楼二楼领导批示后再执行。
作者: zippo1912 时间: 2025-8-6 09:50
我们小区一共20栋楼，7层无电梯，2000年的，现在小区装了至少10部电梯了，我们这栋装的比较划算，一梯四户，一楼拿补偿，二楼不出钱也不拿补偿，三楼开始出钱，每高一层多5000，我家6楼，ZF补贴完，实际花了27000，现在已经第3年了，今年的维保+电费，我们6楼是291，也是从三楼开始，逐层递增的，挺好的。
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-6 11:28
602032119 发表于 2025-8-6 09:43
厂家更贵，来了检测说氟利昂漏了 4000包修好，充气没用干还是漏 空调当时买才8千多。
找了江苏卫视 说 ...
我不知道该说什么。氟利昂在一个密封的环境里，只要安装的时候没有问题，这辈子都不会缺，包括移机也不会漏。你属于送人头那种类型。
作者: 602032119 时间: 2025-8-6 11:34
特意注册个小号 发表于 2025-8-6 11:28
我不知道该说什么。氟利昂在一个密封的环境里，只要安装的时候没有问题，这辈子都不会缺，包括移机也不会 ...
就是螺丝拧紧一下 厂家跟我收4千，外面正规跟我收700
我想表达的是维修是个黑门，修空调都这么黑，你说修电梯能不能黑，后期的维修费肯定是高不会低的，现在第一批安装有的因为维修费用太高 意见不统一都停掉了
作者: fpf2002 时间: 2025-8-6 11:36
装了你就变成洋房了
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-6 11:55
602032119 发表于 2025-8-6 11:34
就是螺丝拧紧一下 厂家跟我收4千，外面正规跟我收700
我想表达的是维修是个黑门，修空调都这么黑，你说 ...
真心话，我不愿意抬杠，但是，我希望你了解一下情况再说。你觉得因为空调黑你了，所以结论维修黑门，所以结论电梯维修会黑你。电脑你买过吧？珠江路你去过吧？黑吧？你是不是得出个结论买东西都会黑你的结论？电梯属于特种设备，是有监管的，是有行业报价的，但你非要做个送人头的去，谁也拦不住，最起码的常识性的东西要有，比如电梯电机，跟你说三年坏两个，你信吗？跟你说变频器三年坏两个你信吗？跟你说缆绳三年断5根，你信吗？送人头的人，你买什么都会被坑。至于你说什么维修费用高所以废弃的，你看看加装了多少部电梯，废弃了多少部电梯，1%只有吗？千分之一有吗？
作者: fifly 时间: 2025-8-6 12:58
能装是最好的，将来二手房也能升值
作者: 602032119 时间: 2025-8-6 13:12
特意注册个小号 发表于 2025-8-6 11:55
真心话，我不愿意抬杠，但是，我希望你了解一下情况再说。你觉得因为空调黑你了，所以结论维修黑门，所以 ...
说电梯黑 是因为小区里每个月都在用维修基金修电梯，当然物业骗费的可能性更大 我从19年就开始跟踪了 每次都是4-5K以上 每个月都在提 有时候这个月没提 下个月就修两三次，期间也理论过，说是换电路板，我说控制电梯的电脑一台也就千把，买新的，你什么电路板这么贵。再贵也不可能贵到笔电脑的贵吧
作者: xiaozhi4331 时间: 2025-8-6 13:23
zippo1912 发表于 2025-8-6 09:50
我们小区一共20栋楼，7层无电梯，2000年的，现在小区装了至少10部电梯了，我们这栋装的比较划算，一梯四户 ...
这个便宜啊
作者: bluepolar 时间: 2025-8-6 13:47
特意注册个小号 发表于 2025-8-6 11:28
我不知道该说什么。氟利昂在一个密封的环境里，只要安装的时候没有问题，这辈子都不会缺，包括移机也不会 ...
我家的，厂家都来过两次充制冷剂了，师傅说螺丝没松
按这么说的话，应该是其它什么地方有问题，最可能是哪里呢
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-6 13:49
602032119 发表于 2025-8-6 13:12
说电梯黑 是因为小区里每个月都在用维修基金修电梯，当然物业骗费的可能性更大 我从19年就开始跟踪了 每 ...
你不同意就是了。并不是电梯需要修，只是人家要用维修基金而已，不是电梯黑，只是维修基金利益链黑而已。你再仔细看看，申请维修基金补漏的更多。
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-6 13:51
bluepolar 发表于 2025-8-6 13:47
我家的，厂家都来过两次充制冷剂了，师傅说螺丝没松
按这么说的话，应该是其它什么地方有问题，最可能是 ...
铜管沙眼，或者是管子加长过，焊接没焊好，或者是喇叭口没扩好。制冷剂不是消耗品，只要不漏这辈子都不会少，如果保内缺制冷剂一定要求找到泄露点，不然隔段时间就漏光了。
作者: knitghts 时间: 2025-8-6 14:58
这种电梯安装都是楼上住户强奸一楼，最公平的做法其实是楼上把一楼买下做架空层，或者有谁发扬风格和一楼换，但是有这种傻子吗？
作者: songcpu 时间: 2025-8-6 15:49
四楼还是可以考虑装的，一二楼不一定同意
作者: bluepolar 时间: 2025-8-6 15:55
特意注册个小号 发表于 2025-8-6 13:51
铜管沙眼，或者是管子加长过，焊接没焊好，或者是喇叭口没扩好。制冷剂不是消耗品，只要不漏这辈子都不会 ...
谢谢
再请问一下，这个铜管是从外机一直通到室内吊顶里面吗？家用多联空调。谢谢
作者: 特意注册个小号 时间: 2025-8-6 16:56
bluepolar 发表于 2025-8-6 15:55
谢谢
再请问一下，这个铜管是从外机一直通到室内吊顶里面吗？家用多联空调。谢谢 ...
是的，不客气，不过多联机查起来估计会麻烦一些。
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