南京：房子亏了170万社畜的无奈
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作者: teleyoung 时间: 2025-5-27 17:18江北新区1.jpg(239.54 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-5-27 17:17 上传
作者: 二毛的爹 时间: 2025-5-27 17:20
一声叹息~~~
作者: 数码爱好者 时间: 2025-5-27 17:21
要是房价涨了赚了170万就不无奈了，还会笑话不买房的人，出来混，就要认赌服输。
作者: 孤岛 时间: 2025-5-27 17:26
310买，222卖已经很好了， 过几年122买回来心里就舒服了
作者: toptry 时间: 2025-5-27 17:26
人生是场赌博，认赌服输，只要在赌局就有机会
作者: tmrj 时间: 2025-5-27 17:27
标题党，房价才亏了88万，所谓的170万都是附加费，谁让你贷款买房的？贷款不就相当于你住的这几年的房租吗
作者: marktw 时间: 2025-5-27 17:28
没有老婆孩子一切都好说。
有老婆孩子怎么办？
作者: 330216851 时间: 2025-5-27 17:30
现在哪有不跌的， 我90万买的老破小，现在还有40万
作者: 18apple 时间: 2025-5-27 17:34
能卖掉已经不错了
作者: 过路人 时间: 2025-5-27 17:35
当年日本房产泡沫的路，我们活生生的又走了一遍，ZF的贪婪太可怕了，饮鸩止渴，杀鸡取卵，
作者: lee 时间: 2025-5-27 17:36
其实拆迁户是最大的赢家，本来破败不堪没人要的房子，突然换来了几百上千万的钱。
作者: 多云转雨 时间: 2025-5-27 17:38
这里要搞清楚，是少赚了170万，还是比原价购入的时候少了170万。
作者: 爱烟斯坦 时间: 2025-5-27 17:41
虽然三十几岁了，
运气不够or认知也不够。
书还是读少了
作者: 搞搞 时间: 2025-5-27 17:45
买定离手
愿赌服输
作者: wuyue770 时间: 2025-5-27 17:45
现在AI写的文章你们都信啊
93年的，今年32岁，5年前买房27岁 他说自己工作10年了
等于说他17岁就工作了
洗车还是帮厨，送快递还是送外卖？
也许有人说，他是按2025年算的工作10年，那更有趣了，等于说2020年他刚工作5年就有120万积蓄（90万首付+20多万装修），敢买310万的房
经得起推敲吗，而且他文章还清楚写了“十年努力 不敢休息 舍不得吃 舍不得穿 攒钱买的房子”
还什么农村家庭 各种悲惨。。。这种文章目的什么不言而喻，
作者: 冷眼江湖 时间: 2025-5-27 17:48
这几年投什么亏什么
作者: wuyue770 时间: 2025-5-27 17:48
AI现在抓痛点真是懂行，房价下跌 就业黯淡 亲人得癌 农村家庭 中年危机，，，，关键要素全部囊括
绝对不缺共鸣
作者: topskycn 时间: 2025-5-27 17:48
wuyue770 发表于 2025-5-27 17:45
现在AI写的文章你们都信啊
93年的，今年32岁，5年前买房27岁 他说自己工作10年了
等于说他17岁就工作了
再者说了，房价这种东西涨跌不是很正常嘛，这种事也能怪到ZF，那还是回到过去好了，分配筒子楼，对了，一般人能分的到么？
作者: a1a 时间: 2025-5-27 17:56
都是成年人只看到贼吃肉没看到贼挨打？
作者: cavaliercc 时间: 2025-5-27 17:56
wuyue770 发表于 2025-5-27 17:45
现在AI写的文章你们都信啊
93年的，今年32岁，5年前买房27岁 他说自己工作10年了
等于说他17岁就工作了
也不一定，中专毕业，边打工边学习
作者: FISH 时间: 2025-5-27 18:00
今年贷了10年的房贷终于到期了
作者: honey2004 时间: 2025-5-27 18:03
有人卖也正常啊 以为还要跌 还了5年贷款还有190w 过几年可能房价可能更低，会恐慌的。
作者: zw1986 时间: 2025-5-27 18:16
工资不低了 17万一年
作者: coolapple 时间: 2025-5-27 18:19
敢情现在这些大沙批都是炒房，买房不是自己住一样，自己买来住是亏是涨有影响吗，还是现在写自媒体没流量了写这种沙批的文章来蹭热度
作者: 大白 时间: 2025-5-27 18:21
就算是真的，也只能说，雪崩之时没有一片雪花是无辜的，买商品房和买股票本质没有区别，都不买自然跌。再说90后的应该有个60或70的爸爸，能吃到时代红利。
作者: cialis 时间: 2025-5-27 18:30
头条上这种文章多的很，有的漏斗百出，
作者: wivis 时间: 2025-5-27 18:38
这还好吧，那些最高点接盘河西南的还不哭昏过去
作者: marlboro 时间: 2025-5-28 13:44
换个标题又是一座城市了，骗小孩的AI文也信？
作者: cavaliercc 时间: 2025-5-28 13:46
那么问题来了，江北之前也就1.5W-1.7W左右，怎么一下涨到3W多的？
作者: duomengg 时间: 2025-5-28 13:59
十年就是赚170W。。。属实是人上人了，牛逼了嘿
作者: cncqcy 时间: 2025-5-28 14:00
如果zhèng fǔ不主动捏这个泡泡，也许倒霉的就是00后了，看着日本，就知道结果，就看什么时候上车，什么时候不能再上
作者: 澈蓝的海 时间: 2025-5-28 14:14
这种自住的刚需，还是值得同情的。
作者: hzhnj 时间: 2025-5-28 14:16
我村上人，合肥的大学毕业，找的国企工作，苏州买的房，失业了，还不上，只能卖房，亏了100万
农村家庭，亏100万，不容易啊
作者: dadaie100 时间: 2025-5-28 14:23
就算122
我都不会去住的。。。。。全是炒房的
作者: jumpfrog 时间: 2025-5-28 14:27
虽然没有亏，但是坐了一把过山车，反正自己住。
作者: 阿巨 时间: 2025-5-28 14:33
从来不可怜买房亏钱叫苦的人
作者: 9090老ID 时间: 2025-5-28 14:40
18年以后上车的怕是都要亏吧，我一套房也亏小两百万了，没下桌的那天都不能算输，现在都喊着以后涨不了了
GD什么吊事干不出来？天晓得十年后会是什么样
作者: 八个鸭卤 时间: 2025-5-28 14:52
他这个情况房子卖了房贷还在吧，卖的房款加之前交的钱不够吧
作者: 高清时代 时间: 2025-5-28 15:56
买卖自由，有啥好怨恨的
作者: Allen 时间: 2025-5-28 16:27
2020年7月份买的青奥村
单价33545/平米，建筑面积124平米（套内面积100.89，得房率81.3%）
总价416w，贷款80w，
还有契税6w，维修基金1.5w。
算是在山顶上接盘了。
现在能卖多少？
呵呵，愿赌服输，没什么好说的。
作者: 18apple 时间: 2025-5-28 16:29
Allen 发表于 2025-5-28 16:27
2020年7月份买的青奥村
单价33545/平米，建筑面积124平米（套内面积100.89，得房率81.3%）
总价416w，贷款8 ...
你这点贷款聊胜于无，无所谓了。很多人扛不住的是贷款比例过高，而且收入不如以前
作者: 3722 时间: 2025-5-28 17:00
关键问题不是在房价上，是在杠杆上
作者: yinvn88 时间: 2025-5-28 17:06
330216851 发表于 2025-5-27 17:30
现在哪有不跌的， 我90万买的老破小，现在还有40万
不是南京吧？
作者: 漂萍客 时间: 2025-5-28 17:36
我就想知道，江北哪个小区，才降了这么一点，300多万买，才亏了 90万，换成保利西江月、华润国际社区，能卖个160都算好的了，这个江北房子才跌了这么一点，还是挺保值的 。
作者: 南京懒羊羊 时间: 2025-5-28 18:10
房子没了
钱没了
老婆孩子没了
爹妈没了
姐妹没了
人生----好残酷~~~~~~~~~~
作者: dwl520 时间: 2025-5-28 18:45
wuyue770 发表于 2025-5-27 17:45
现在AI写的文章你们都信啊
93年的，今年32岁，5年前买房27岁 他说自己工作10年了
等于说他17岁就工作了
你是魔怔了吧？！看什么都像AI。
他说“一共亏了170万。我十年白工作了，”明显是卖房子后，也就是说他22周岁工作，正好是大学毕业。
作者: jackyzoufeng 时间: 2025-9-25 10:25
家里亲戚有人240万买的西江月，目前应该还没出掉，不好意思问
作者: 第三年 时间: 2025-9-25 15:29
不用哭，拿好钱，再过2年，140万左右可以买回来。
作者: fjmdj1127 时间: 2025-9-25 15:42
第三年 发表于 2025-9-25 15:29
不用哭，拿好钱，再过2年，140万左右可以买回来。
这样一算，也挺好啊，相当于先做空。
作者: qtom 时间: 2025-9-25 15:45
一点儿也不同情，学学人家山口百惠家买房买到高点一直努力还贷款，最终三十年后以高于买入价卖出了。
作者: 小二上酒 时间: 2025-9-25 15:45
都是韭菜，那串数字在你账户上也是暂时的，教育医疗，衣食住行，能收割的口子太多了，很无奈啊
作者: yzxx1983 时间: 2025-9-25 15:48
肯定是段子啊
作者: double90 时间: 2025-9-25 15:55
真假无所谓，比这种惨的多着呢，买房的还能留点东西。
作者: 悦羽2022 时间: 2025-9-25 17:07
我有点好奇，ZF说了不少年的房住不炒，有些人当看不见？还在把责任推在ZF那边？
作者: qifieniao 时间: 2025-9-25 18:12
悦羽2022 发表于 2025-9-25 17:07
我有点好奇，ZF说了不少年的房住不炒，有些人当看不见？还在把责任推在ZF那边？ ...
既然房住不炒，为什么开发商挂低价会被约谈，约谈的不是zhèng fǔ的人？还记得江宁房管局的那个开凯迪拉克的么。现在，zhèng fǔ把二手房成交价屏蔽不公开了，难道是为了房住不炒。
真正推高房价的就是zhèng fǔ，房价的接近70%最后都落入zhèng fǔ口袋。它会希望房价跌？
作者: taofeng630 时间: 2025-9-25 20:45
qifieniao 发表于 2025-9-25 18:12
既然房住不炒，为什么开发商挂低价会被约谈，约谈的不是zhèng fǔ的人？还记得江宁房管局的那个开凯迪拉 ...
ZF说这话的时候可是2019年，反复说了多次很多人不听劝仍然往里冲，现在崩盘了，你看ZF还提吗？现在是为了护盘才屏蔽二手成交价。房价落入ZF口袋的也是房地产商公开拍卖的结果，难道ZF的地卖给出低价的？
作者: flaqua 时间: 2025-9-25 20:53
我一直都主张，量力而为，买自己买的起的房，不要去炒房。
作者: gigi40995 时间: 2025-9-25 20:59
其实这两年房子跌价，每个有房的人都在承受资产贬值。
只是这个写文章的人踩了两个坑：贷款比例太高，江北降得可能比例比江南大一点。不过他这个事按房价来算，损失比例并不大。
作者: njalin 时间: 2025-9-25 21:23
买房然后卖掉，就是投资的，投资有亏损，又是加杠杆，亏损得多一些，很正常，不能说几年白干了这个话。
即使以后不买房了，也有其它投资行为，说不定下一次投资大赚呢
投资产生的收益要与工作产生的工资区别开来算
作者: coolapple 时间: 2025-9-25 21:33
真新闻也好假新闻也好
首先谁给你的自信，说是房子只能涨不能跌的
第二自己如果买来住的，为什么要卖，也没看到说不卖的话就要家破人亡了，或者等着卖房的钱救命，自住的跟涨跌有关系吗。如果现在不是跌是涨了很多，是不是要卖掉租房子去
第三如果多年以后房子再涨回去，是不是又要抱怨自己
作者: qifieniao 时间: 2025-9-26 02:02
taofeng630 发表于 2025-9-25 20:45
ZF说这话的时候可是2019年，反复说了多次很多人不听劝仍然往里冲，现在崩盘了，你看ZF还提吗？现在是为了 ...
zhèng fǔ这么无辜？钱也不是它想要的，你们非要送没法子勉为其难收了。
呵呵，上面是玩笑话。就按你说的，现在zhèng fǔ为了护盘屏蔽了成交价，那也就是zhèng fǔ认为现在房价过低不能再跌。现在房价大致相当于2015年左右吧，但是zhèng fǔ唱空房价抑制房价可是从2010年之前就开始的，这不前后矛盾嘛。
作者: yxrssrx 时间: 2025-9-26 08:21
这个版本前年看过，是紫核的房子
作者: njblue 时间: 2025-9-26 08:29
这个版本看了好几个城市的了
作者: java 时间: 2025-9-26 08:53
20年走完200年的路
20年吃完200年的苦
作者: Lautumn 时间: 2025-9-26 08:59
楼上很多人似乎不明白一个道理
买房人有没有责任，毫无疑问有。
但不管是救市也好，限购也罢，不管房价涨或跌，zhèng fǔ就没责任吗？责任很大！
至于说什么，zhèng fǔ提倡房住不炒，这种话听听就行了，真想抑制房价的话，办法很多，怎么可能嘴巴上劝两句这么简单呢。
作者: shift 时间: 2025-9-26 09:03
愿赌服输还不行，不准下桌，断供不可能。
作者: dragon0808 时间: 2025-9-26 09:29
房价翻番，赚钱的时候怎么不见发帖呢。 房子这东西，你刚需，买了住也没啥亏不亏的。 但是指望炒房， 那就和股市一样，买定离手，风险自知，这时候骂ZF有啥用。
作者: hwsy520 时间: 2025-9-26 09:34
这种胡编乱造的文章都看麻了
作者: moto127 时间: 2025-9-26 09:38
一些东西必须要经历
作者: 丁俊晖 时间: 2025-9-26 10:04
亏得好
作者: toptry 时间: 2025-9-26 11:31
愿赌服输，如果房价涨了你还会怎么说吗
作者: 纪念8080 时间: 2025-9-26 11:51
段子，一般人自己住哪会卖。 170万，富裕层毛毛雨
作者: 悦羽2022 时间: 2025-9-28 10:48
qifieniao 发表于 2025-9-25 18:12
既然房住不炒，为什么开发商挂低价会被约谈，约谈的不是zhèng fǔ的人？还记得江宁房管局的那个开凯迪拉 ...
公道自在人心，硬要闭着眼捂着耳说我不管我不看我不听，我就是这么认为的，那就各安天命。
作者: cwne 时间: 2025-9-28 11:06
对个体的不幸遭遇感到同情 但是成年人对于自己的选择还是要愿赌服输
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